Поможем законно
избавиться от долгов!
Работаем на всей
территории РФ
8 800 600 87 49

Звоните бесплатно и круглосуточно

Главная Вопросы Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью

Вопрос задал: Павел

вчера

Добрый день! Сейчас на повестке продажа квартир и их «отъем» обратно через суд. Я год назад тоже купил квартиру у пенсионерки. К нотариусу мы не ходили, сделка была электронная. Теперь переживаю, что у меня отберут квартиру. Есть какой-то разумный срок, чтобы продавцу «спохватиться» и попытаться отсудить квартиру? Я уже вложился в ремонт, перевез семью.

Ответы и комментарии

  • Алексей, финуправляющий

    вчера, в 19:41

    Здравствуйте, Павел!

    Если смотреть Гражданский кодекс РФ, то общий срок исковой давности там 3 года. При определенных условиях он может составлять до 10 лет, если инициатор спора докажет, что не знал о нарушении своих прав. Но особенность случая с «эффектом Ларисы Долиной» такова, что там речь идет не об исковой давности. Суды неправомерно применяют правила добросовестности покупателя и. фактически, перекладывают на них ответственность за действия продавца.

    Гарантировать безопасность с такой судебной практикой невозможно. Механизм страхования титула в России практически не работает, да и стоит очень дорого. Единственная надежда на поправки в законы, которые сейчас планирует принять государство. Помимо прочего, там введут период охлаждения для расчета по сделкам по регистрации и обязанность оформлять договоры через нотариуса. Также есть шанс, что Верховный суд РФ изменит сложившуюся практику и защитит интересы добросовестного покупателя. Без этого каждая сделка будет представлять огромный риск.

Оставить комментарий

Задайте свой вопрос!

Вопрос появится на этом сайте. Вам ответит наш юрист по банкротству, а так же, возможно, другие посетители. Ответы будут приходить на ваш email. Анонимно.

Задать вопрос

Обратиться за помощью

В течении минуты вам перезвонит наш юрист и даст бесплатную консультацию. В зависимости от вашей ситуации, мы расскажем, как действовать, куда жаловаться, и можно ли списать ваши долги.

Получить помощь

Статьи по теме

Как не платить судебным приставам по решению суда, если нет денег: 5 вариантов

Как не платить судебным приставам по решению суда, если нет денег: 5 вариантов

149207

Как уберечь имущество при банкротстве супруга: практика и советы юриста

Как уберечь имущество при банкротстве супруга: практика и советы юриста

51307

Какое имущество можно сохранить при банкротстве физических лиц

Какое имущество можно сохранить при банкротстве физических лиц

43414

Единственное жилье: что останется после банкротства

Единственное жилье: что останется после банкротства

41588

Показать еще

Выигранные дела

Наша судебная практика

Как мы работаем

3 дн.
На бесплатной консультации подробно разбираем сложившуюся ситуацию. Ищем наиболее оптимальные варианты решений

На бесплатной консультации подробно разбираем сложившуюся ситуацию. Ищем наиболее оптимальные варианты решений

Оговариваем комплекс услуг, фиксируем все договоренности документально. Заключаем договор

Оговариваем комплекс услуг, фиксируем все договоренности документально. Заключаем договор

14 дн.
Предоставляем личного менеджера, помогаем подобрать финансового управляющего

Предоставляем личного менеджера, помогаем подобрать финансового управляющего

30-45 дн.
Оказываем помощь в подготовке всех необходимых документов для суда

Оказываем помощь в подготовке всех необходимых документов для суда

6-12 мес.
Представляем интересы клиента перед кредиторами и в арбитражном суде

Представляем интересы клиента перед кредиторами и в арбитражном суде

Достигаем результата. Долги клиента списаны!

Достигаем результата. Долги клиента списаны!

Мы гарантируем списание ваших долгов в суде или вернем деньги

Нужна помощь в списании долгов?

Оставьте свой телефон, наш юрист перезвонит Вам через 1 минуту и поможет разобраться.
Это бесплатно.

Мы обрабатываем данные посетителей и используем куки согласно политике
Согласен