Как отменить исполнительную надпись нотариуса

Исполнительная надпись — это распоряжение о взыскании долга, которое выдает нотариус. Исполнительная надпись позволяет кредитору обратиться в ФССП без подачи иска и судебных тяжб. Должник вправе оспаривать действия взыскателя и нотариуса в суде. Рассказываем, как отменить исполнительную надпись нотариуса, если с вас взыскивают деньги по нотариальной расписке или кредитному договору.

Может ли ваш кредитор взыскать долг без суда?

Что такое исполнительная надпись, и зачем она нужна

Нотариальная надпись является упрощенным способом взыскания долгов. Она наносится на копию документа о возникновении обязательства и дает кредитору право взыскивать долг, как по судебному решению.

Сведения о совершенной надписи будут внесены в реестр нотариальных действий. Это гарантирует, что нотариальное действие законно, а нотариус несет ответственность за свое действие. Общие правила взыскания через нотариат:

• За 14 дней до подачи документов в нотариальную контору взыскатель обязан направить неплательщику уведомление о задолженности почтой либо вручить лично под роспись. Доказательства отправки проверит нотариус.
• Задолженность должна носить бесспорный характер — в ст. 90 Закона о нотариате перечислены виды документов, которые подтверждают бесспорность взыскания. К примеру, бесспорными считаются нотариально удостоверенные сделки и кредитные договоры
• Получить нотариальную надпись можно, если период просрочки не превышает 2 года — если этот срок прошел, кредитор может требовать долг через суд (там срок 3 года).

Право кредитора обратиться за надписью к нотариусу должно быть прописано в первоначальном договоре.

Если по кредитному договору у банка нет права взыскивать долг по нотариальной надписи, он не вправе использовать такой вариант.

Если нотариус закроет глаза на это требование, и выдаст надпись, распоряжение можно отменить через суд.

Банк получил надпись нотариуса — может ли пристав забрать машину?

Кто может получить надпись

По кредиту обратиться к нотариусу может только банк. Микрофинансовым организациям (МФО) это запрещено, они взыскивают долги через суд, но не по нотариальной надписи.

Распоряжение нотариуса могут получить кредиторы по сделкам и договорам:

• займы и залоги, удостоверенные через нотариат;
• по кредитам, если есть условие о внесудебном взыскании;
• поручительства, если в них есть пункт о нотариальном взыскании;
• на оказание услуг связи (тоже требуется наличие пункта о взыскании);
• займа, если взыскателем является АО «ДОМ.РФ».

Другие взыскатели не могут получить надпись через нотариат, им придется обращаться в суд.

Как списать кредиты, если из-за пандемии вы не можете работать?

Как узнать об исполнительной надписи

Если взыскание идет в судебном порядке, суд уведомляет ответчика по почте, или можно онлайн посмотреть, не подал ли банк в суд.

Реестр нотариальных действий, где фиксируется каждая надпись, недоступен для физических лиц и организаций.

Должник может узнать о взыскании по распоряжению нотариуса:

• из уведомления кредитора, которое должнику обязаны направить не позже 14 дней;
• из извещения, которое нотариус обязан отправить должнику в течение 3 дней после совершения надписи;
• по документам от пристава о возбуждении производства, через Банк данных на портале ФССП.

Узнайте ваши долги
по фамилии бесплатно

Как считаются сроки обжалования

Дата, когда вы узнали о совершении надписи, важна для отмены надписи. Срок обжалования считается с момента, когда должник узнал о совершении надписи или обязан был узнать.

• Если вы узнали о надписи уже от приставов, а уведомления отправлялись по неправильному адресу, срок можно восстановить.
• Если же уведомление отправлено, почтальон доставил письмо в нужный почтовый ящик, но гражданин его не забрал, письмо вернется к нотариусу как неполученное. Но гражданин будет считаться уведомленным — он должен получать почтовые уведомления сам, бегать за гражданами ни нотариус, ни почта не обязаны.

Правила оформления и отмены исполнительной надписи нотариуса указаны в Законе о нотариате.

Расскажем, как отменить надпись, если вы не получили письмо нотариуса

Основания для отмены

Порядок отмены исполнительной надписи зависит от нарушений, допущенных кредитором или нотариусом.

Из самой надписи можно мало что узнать, даже если вы ознакомитесь в ней в материалах дела ФССП. В извещении нотариуса тоже будет минимум информации. Например, там не обязательно указывать реквизиты основного договора, расчет долга.

Чтобы правильно выбрать основания и способ обжалования, лучше сразу привлечь к делу юриста . Специалист быстрее разберется с основаниями и подготовит иск или заявление об оспаривании исполнительного действия.

Кредитор или нотариус не уведомили должника

Кредитор обязан письменно уведомить должника о взыскании через нотариат за 14 дней до обращения за надписью.

Как должны уведомлять?

Уведомлять должника будут по адресу, указанному в кредитном договоре. Доказательства, что уведомление направлено, кредитор подает нотариусу вместе с заявлением.

Закон не обязывает взыскателя отслеживать, получил ли адресат уведомление. Если заемщик переехал, но не сообщил об этом в банк, уведомление направят по адресу, указанному в кредитном договоре. После совершения надписи нотариус направляет извещение в течение 3 дней, но тоже на старый адрес, и тоже не проверяет доставку.

Заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса необходимо подавать в суд в течение 10 дней (ст. 310 ГПК РФ) с даты, когда вы узнали о надписи.

Оспорить взыскание
с юристом

Нарушены сроки взыскания

Если кредитор обратится к нотариусу после того, как просрочка превысила 2 года, в совершении надписи должны отказать.

Нотариус обязан проверить не только основания взыскания и бесспорность долга, но и срок давности. Если это правило нарушено, можно смело подавать возражения в суд.

Наличие спора о задолженности

Нотариус сделает надпись после получения и проверки:

• заявления;
• кредитного договора или другого документа о просрочке;
• уведомления заемщика о намерении взыскать долг;
• расчета задолженности.

Если должник не согласен с суммой, начисленной кредитором, он может подать исковое заявление. Например, такое право возникает, если надпись совершена по кредиту, в котором банк не учел платежи заемщика. По данным основаниям у должника есть не 10 дней, а 3 года. Срок начинается с даты, когда вы узнали о совершении надписи.

Если вы не согласны с самим обязательством — суммой долга, сроками взыскания, расчетом процентов — то нужно подавать иск (оспаривается право кредитора на взыскание), а не заявление об отмене надписи (по заявлению оспариваются действия нотариуса).

Иск подается в течение 3 лет с даты, когда вы узнали о надписи.

Как отменять надпись
в вашем случае? Юрист поможет разобраться

Ошибки и опечатки в форме исполнительной надписи

По данному основанию жалобы подаются редко. В ст. 92 Закона четко указано, какие сведения нотариус обязан указать в надписи:

• место и дата нотариального действия;
• сведения о нотариусе, взыскателе и должнике;
• период времени, за который взыскивается долг;
• сведения об имуществе или о денежных средствах, взысканных в пользу кредитора;
• номер реестровой записи;
• подпись и печать нотариуса.

Маловероятно, что нотариус допустит ошибки при совершении надписи, обычно используется готовый бланк. Но человеческий фактор никто не отменял — ошибки и опечатки дадут вам дополнительное основание для отмены взыскания. Также стоит проверить наличие всех сведений.

Дополнительные основания

Укажем еще несколько оснований, при которых можно требовать отмены исполнительной надписи:

• если к нотариусу обратился не банк, а микрофинансовая организация;
• если для совершения надписи не представлен расчет задолженности (эта обязанность прямо прописана в ст. 91.1 Закона о нотариате);
• если в кредитном договоре не было пункта о возможности взыскания без суда;
• если по надписи взыскан спорный долг (например, штраф, не прописанный в условиях исходного договора).

Еще одно основание появится, если кредитор нарушит сроки для взыскания. Копию документа с распоряжением нотариуса можно предъявить в ФССП в пределах 3-х лет. Если взыскателем и неплательщиком являются юридические лица, срок предъявления будет еще меньше — 1 год.

Нечем платить кредиты? Банкротство спасает
от долгов

Как отменить исполнительную надпись нотариуса

Если вы проверили документы и нашли нарушения, нужно подавать заявление или иск. О том, как оспорить исполнительную надпись нотариуса по кредиту, и куда обращаться для защиты прав, читайте ниже.

Через нотариуса

Нотариус не рассматривает жалобы на свои же действия.

Теоретически можно обратиться в органы управления нотариальной палаты, указать на нарушения специалиста. Но этот вариант действий не столь эффективен, как обращение в суд. Чтобы не упустить сроки на подачу заявления или иска, сразу обращайтесь в суд.

В судебном порядке

Заявления и иски на отмену нотариальных надписей рассматривает районный суд по месту нахождения нотариуса. Если вы находитесь в другом городе, документы можно направить по почте. Найти нужный суд можно через портал ГАС «Правосудие». Сведения о нотариусе — узнать из извещения, или из самой надписи.

В судебном процессе нужно доказать нарушения, допущенные кредитором или нотариусом.

Если нарушена форма надписи, сроки и порядок уведомления — подается заявление в порядке особого производства, где нужно отразить, в чем состоят ошибки нотариуса:

• не уведомили должника,
• нарушили сроки, отправили письма на неправильный адрес,
• или в договоре не было пункта о согласии на взыскание через нотариат.

Форма и содержание заявления и иска в суд на отмену нотариальной надписи

Образец заявления (жалобы) на исполнительную надпись нотариуса по кредитному договору вы можете скачать ниже.

Чтобы правильно оформить документ и избежать ошибок, лучше обратиться к юристу. Стоимость юридических услуг оправдана, так как без поддержки специалиста вы рискуете проиграть дело.

Если ошибок в работе нотариуса не было, но вы не согласны с долгом, то подайте исковое заявление. Здесь доказывается неправильный расчет суммы задолженности, неучтенные платежи, отсутствие долгов перед банком.

В содержании искового заявления необходимо указать:

• реквизиты районного суда, в который вы обращаетесь;
• сведения о заявителе, кредиторе, нотариусе;
• дата совершения нотариальной надписи;
• дата, когда вы узнали о нотариальном действии;
• основание, по которому вы подаете иск или заявление (можно указать сразу несколько нарушений);
• ссылка на доказательства и документы, приложенные к заявлению;
• ссылки на нормативные акты, подтверждающие нарушения со стороны кредитора или нотариуса;
• требование об отмене нотариального действия;
• перечень приложенных документов;
• дата, подпись.

Образец иска об оспаривании долга банку можно получить у наших юристов .

Если документы подает ваш представитель (юрист, адвокат), понадобится доверенность.

Последствия отмены

Если судья удовлетворит иск или заявление, нотариальная надпись отменяется, и пристав прекращает взыскание. Кредитор может повторно обратиться в нотариальную контору, когда устранит нарушения (например, пошлет письмо по правильному адресу и выждет 2 недели). Но банк скорее обратится в суд, если взыскание через нотариат сорвалось.

Должник может использовать отмену нотариального взыскания для своей защиты. Например, можно подготовиться к судебному процессу, сделать контррасчет, собрать доказательства для получения рассрочки или отсрочки по выплатам, либо подать на банкротство, чтобы освободиться от долгов.

Видео: наши услуги по банкротству физ. лиц