Избавляем от долгов
через банкротство физ. лиц

8 800 551 59 71

Бесплатная консультация

Главная Статьи Взыскание долгов ЖКХ коллекторами

Взыскание долгов ЖКХ коллекторами

Разработанный Министерством юстиции в конце 2019 года законопроект «О деятельности по возврату просроченной задолженности физических лиц» предусматривает возможность привлечения коллекторов к взысканию коммунальных долгов. Ожидается, что с 21 января 2021 года на законном уровне разрешат взыскание долгов ЖКХ коллекторами. Таким образом будет отменен запрет, наложенный на коммунальные долги законом № 230-ФЗ «О деятельности МФО».

Кого может коснуться?

Если долги по ЖКХ передадут коллекторам, то, по самым скромным подсчетам, это может затронуть около 20 миллионов граждан России. Именно столько человек, по данным официальной статистики, находится за чертой бедности — они не могут оплачивать квитанции по коммуналке. Следовательно, основными клиентами станут малоимущие граждане.

Согласно законопроекту, прибегать к услугам коллекторских агентств ЖКХ будут, если длительность просрочки за коммунальные услуги превысит 3 месяца.

Могут ли отключить свет и воду?

Важно понимать, что коллекторы — это сборщики долгов, в обязанности которых входит только мотивация должника добровольно погашать задолженность.

И помимо общения и уговоров должников, в их руках больше не сосредоточено никаких инструментов. Поэтому многие граждане уже знают, что делать с коллекторами.

Но это не означает, что сама управляющая компания не вправе отключить свет, воду или газ гражданам, задолжавшим за коммунальные услуги. Такие меры предусмотрены действующим законодательством и применяются в отношении следующих задолженностей:

  • если их непрерывная длительность превышает 60 суток;

  • по которым должники официально получили предупреждение об ограничении услуг 20 и более суток назад;

  • неоплаченные в течение 30 суток с момента уведомления о введении ограничений на предоставление услуг — тогда должникам будет вручено повторное уведомление о прекращении подачи электричества, газа или воды через трое суток.

Также важно учитывать, что если гражданин проживает в муниципальном жилье, то шестимесячная задолженность за коммуналку позволяет управляющей компании обратиться в суд с требованием о выселении должника из квартиры. Но с этим можно поспорить — равно как и отменить судебный приказ о принудительном взыскании долга.

В большинстве случаев УК отключают сразу несколько коммунальных услуг. Но расчет периода и неуплаты и определение даты отключения производятся по каждой услуге персонально. Отключить могут только в случае, если это не создаст опасности для жизни и здоровья граждан, не спровоцирует аварийную ситуацию.

Есть вопросы по процедуре банкротства?

Оставьте свой телефон, наш юрист перезвонит Вам через 1 минуту и поможет разобраться.
Это бесплатно.

Что делать, если коллекторы требуют погасить долги за квартиру?

Если коллекторы уже сегодня требуют погасить просроченную задолженность по коммуналке, выполнять их требования вы не обязаны. Потому как законных оснований на взыскание долгов ЖКХ коллекторами пока нет.

Более того, такая деятельность идет вразрез с действующими нормами законодательства — а именно: с законом о коллекторской деятельности.

И при неправомерных действиях с их стороны следует обращаться в ФССП (официальный регулятор), Роспотребнадзор, полицию или прокуратуру.

Подробнее о том, как бороться с коллекторами, вы можете узнать здесь.

Образец жалобы на коллекторов в Службу судебных приставов — скачать.

Отправить можно онлайн через Интернет-Приемную.

Принятый 19 сентября 2019 года закон №214-ФЗ внес поправки в Жилищный кодекс и закон № 230-ФЗ, запрещающие передавать задолженности граждан по коммуналке коллекторам. Вот что теперь сказано в ст.18 ЖК РФ:

Взыскание долгов ЖКХ коллекторами

Как отметили авторы вступившего в силу законопроекта, он получил важное социальное значение. И позволил защитить права граждан как от официальных, так и от «серых» сборщиков долгов, составляющих до половины рынка коллекторских услуг.

Долги по ЖКХ передадут коллекторам?

Новая версия законопроекта предусматривает создание двух государственных реестров:

  1. В первый включат профессиональные коллекторские агентства.

  2. Во второй: сведения о прочих юридических лицах, имеющих право на взыскание задолженностей (кроме ТСЖ и ТСН).

Участников рынка обяжут вести аудиозаписи разговоров и архивировать переписки с должниками. Срок хранения архива — не менее 2 лет.

Если вам досаждают коллекторы с требованием погасить долг, то обратитесь к нашим юристам. Мы поможем вам отстоять законные права или списать все задолженности через суд,  объявив себя банкротом.

Видео: наши услуги по банкротству физ. лиц

Есть вопросы по процедуре банкротства?

Оставьте свой телефон, наш юрист перезвонит Вам через 1 минуту и поможет разобраться.
Это бесплатно.

0 Комментариев

Выигранные дела

Наша судебная практика

Как мы работаем

  1. На бесплатной консультации подробно разбираем сложившуюся ситуацию. Ищем наиболее оптимальные варианты решений

    На бесплатной консультации подробно разбираем сложившуюся ситуацию. Ищем наиболее оптимальные варианты решений

  2. Оговариваем комплекс услуг, фиксируем все договоренности документально. Заключаем договор

    Оговариваем комплекс услуг, фиксируем все договоренности документально. Заключаем договор

  3. Предоставляем личного менеджера, помогаем подобрать финансового управляющего

    Предоставляем личного менеджера, помогаем подобрать финансового управляющего

  4. Оказываем помощь в подготовке всех необходимых документов для суда

    Оказываем помощь в подготовке всех необходимых документов для суда

  5. Представляем интересы клиента перед кредиторами и в Арбитражном суде

    Представляем интересы клиента перед кредиторами и в Арбитражном суде

  6. Достигаем результата. Долги клиента списаны!

    Достигаем результата. Долги клиента списаны!

Если что-то пойдет не так, мы вернем Вам деньги

Нужна помощь в списании долгов?

Оставьте свой телефон, наш юрист перезвонит Вам через 1 минуту и поможет разобраться.
Это бесплатно.