Арест имущества должника судебными приставами

Зачем и когда накладывается арест на имущество?

Арест является ограничительной мерой, которая используется в целях:

• исполнения судебных решений о конфискации имущества;

• сохранности вещей должника, если пристав намерен их продать;

• исполнения решений суда об аресте имущества, которое находится у других лиц.

Постановление об аресте автомобиля ФССП

Арест имущества за долги возможен после того, как пристав вынес постановление о запуске исполнительного производства.

Сначала должнику дается 5 дней для добровольного исполнения судебного решения, затем пристав выносит постановление о списании денег со счетов, а если средств недостаточно — может арестовать собственность. При этом арест не означает изъятие и продажу имущества.

Что значит для должника вынесение постановления об аресте имущества должника? Принудительное выселение, продажу мебели и бытовой техники? Давайте обратимся к судебной практике и законодательству.

Согласно ст. 68 № 229-ФЗ, арест — мера обеспечения, применяемая ФССП. Это не значит, что у человека заберут все движимое и недвижимое имущество. Приставы могут применить арест зарплатной карты, депозитного счета или имущества, но они обязаны придерживаться закона.

Статья 68. Меры принудительного исполнения

1. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

1. Мерами принудительного исполнения являются:

   5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

Читать полностью

Источник

Нельзя арестовать весь доход должника с запретом на пользование картой — по закону человеку обязаны сохранить до 50% зарплаты, но не менее прожиточного минимума.

Арест влечет запрет на распоряжение, то есть имущество нельзя продать, подарить, обменять, сдать в аренду. Пристав может запретить пользоваться собственностью, а может оставить на ответственном хранении до момента продажи или расчета по долгу. Степень ограничений устанавливает сотрудник ФССП.

Пристав не может выселить должника из единственного жилья, если это не ипотека. Пункт 43 Постановления Пленума ВС РФ № 50 разрешает арест единственного жилья, но пристав НЕ сможет:

• запретить человеку проживать в единственной квартире;

• выставить единственное жилье на продажу или лишить должника жилплощади.

Статья 4 № 229-ФЗ предусматривает, что меры взыскания должны соответствовать требованиям. Если долг по кредиту составляет 10 000 рублей, а пристав арестовал счет со 100 тысячами рублей или выставил на продажу машину за миллион, — обращайтесь в суд за оспариванием незаконных действий ФССП.

Признайте банкротство
и спишите долги
по исполнительным производствам

На какое имущество нельзя наложить арест в 2024 году?

Запомните первое: у вас не арестуют и не заберут ничего, если сумма долговых требований составляет до 3000 рублей. Единственное исключение — залог. Если вы взяли телефон в залоговый кредит, его заберут, даже если вы должны 1000 рублей.

Пристав не может забрать за долги имущество, перечисленное в ст. 446 ГПК РФ:

• Долю в квартире, в доме или полноценное жилье, которое является для должника единственным. Ипотечные квартиры исключение — их забирают при просрочке ипотечного кредита.
• Земельные участки, на которых стоит единственное жилье.
• Продукты, обувь, одежду должника, другие личные вещи, мебель и технику. ФССП может взыскать компьютер, телевизор, игровую приставку или кофеварку, но НЕ ЗАБИРАЕТ стиральную машину, холодильник, плиту, если они в единственном «экземпляре».
• Профессиональное оборудование: например, фотоаппарат, рабочие инструменты и другие предметы и инструменты, посредством которых должник зарабатывает на жизнь. Важно, чтобы их цена не превышала 10 тысяч рублей.
• Животных для домашнего хозяйства, корм, постройки для их содержания, семена для посева и другие объекты сельского хозяйства.
• Денежные средства в размере прожиточного минимума (15 172 рубля для трудоспособного населения в 2022 году).
• Транспортные средства для инвалидов, любое необходимое им оборудование, технику.
• Награды и призы должника.

Не может быть арестована заложенная собственность, если иск предъявлен не залогодержателем. То есть, если пристав взыскивает долг по потребительскому кредиту, он не арестует ипотечное жилье или машину в автокредите.

Пристав не может арестовать деньги на счетах:

• по алиментам, детские пособия, «путинские» и «коронавирусные» выплаты, материнский капитал;
• социальные пособия;
• компенсации по причинению вреда здоровью;
• компенсации по потере кормильца;
• выплаты, которые человек получает в связи с чрезвычайной ситуацией.

Доходы самозанятого за долги пристав удерживает в таком же порядке, как зарплату или пенсию: списывается до 50% ежемесячных поступлений, и до 70% — по алиментам.

Как накладывают арест на имущество должника?

Обычно арестовать имущество требует взыскатель, но решение остается за приставом. Истец подает заявление, и сотрудник ФССП на следующий рабочий день должен принять решение.

Если через 5 дней после уведомления о начале производства должник не закрыл задолженность, пристав начисляет исполнительский сбор. Он составляет 7% от требований, но не меньше 1000 рублей. С этого момента приставы могут применять принудительные меры.

Арест накладывается в следующем порядке:

1. Сотрудник ФССП выписывает постановление о начале производства. В 2022 году документы могут быть отправлены почтой, а пользователям Госуслуг присылается специальное уведомление в электронном виде.
2. Пристав запрашивает и проверяет информацию об имуществе и счетах должника: в Росреестре о недвижимости, в ГИБДД — об автомобилях и технике, в ФНС — о банковских счетах и доходах.
3. После получения информации о счетах пристав отправляет копию постановления в банк, который обязан исполнить распоряжение ФССП — кредитная организация просто спишет деньги с вашего счета или вклада и перечислит их на счет службы приставов, а те переведут средства взыскателю.
4. Если денег нет, выносится постановление о наложении ареста. Копию отправляют должнику и взыскателю, и еще один экземпляр — в гос. орган, который ведет учет собственности. К примеру, если у человека есть загородный дом и машина, то постановления направят в Росреестр и ГИБДД, и в базы будут внесены записи об аресте собственности. Должник не сможет продать ее или подарить.
5. Если пристав явился домой с описью, он имеет право арестовать технику, но обычно он ее не забирает. Должник вправе присутствовать на описи имущества. Закон предусматривает, что человек может и не прийти, но его обязаны уведомить об этом мероприятии.

Запись в ЕГРН об аресте

Арест накладывается отдельным постановлением. Запись вносится в Росреестр и отображается в выписках ЕГРН. Это значит, арест регистрируется на государственном уровне — человек не сможет продать, подарить или заложить арестованное имущество.

Должник может предложить самостоятельно реализовать арестованное имущество. Об этом он уведомляет пристава в течение 10 дней с момента ареста.

В дальнейшем арестованное имущество:

• направляется организации, которая проводит торги;
• передается в государственную собственность (если принято решение о конфискации);
• продается на аукционе, если цена составляет больше 500 000 рублей;
• остается за должником, если это единственное жилье или иные вещи, перечисленные в ст. 446 ГПК РФ.

Кто может наложить арест на имущество?

Как бы банк ни пугал вас арестом, кредитная организация, МФО или коллекторы не могут арестовать собственность. Никто не наделен такими полномочиями, кроме ФССП, судов и следователей.

Судебный пристав налагает арест, вынося Постановление. Если пристав не хочет работать либо отказал в наложении ареста на имущество должника, можно подать жалобу на его бездействие.

Жалоба на судебного пристава Статья по теме

Суд наложит арест, если взыскатель докажет, что есть риск утраты собственности:

• должник собирается продать имущество и потратить деньги на свои нужды;

• он вывезет собственность за границу или в другой регион и спрячет.

В качестве примера приведем дело № А53-1549/20, которое рассматривалось в Ростове-на-Дону. ИП-взыскатель обратился к суду за обеспечительной мерой в виде ареста имущества должника. Сумма требований составляла около 1,5 млн рублей, но судья отказал в аресте, поскольку взыскатель не представил оснований для ареста. Он не доказал, что отсутствие ареста приведет к негативным последствиям. По закону арест накладывается, если:

• непринятие обеспечительных мер затруднит реализацию судебного акта или причинит ущерб;

• обеспечительные меры соответствуют требованиям заявителя по соразмерности и связаны с предметом иска.

Налагая арест, суд объясняет причины своего решения и выставляет запреты и ограничения, связанные с использованием вещдоков.

Консультация юриста
по взысканию долга ФССП

Как снять арест ФССП?

Основаниями для исключения имущества из-под ареста являются незаконные действия пристава или расчет по долгу.

Когда можно требовать отмены ареста:

• Арестованное имущество стоит гораздо дороже требований взыскателей. К примеру, за просроченный кредит в 300 тысяч рублей арестовали квартиру ценой в 5 миллионов.

• Человек не был уведомлен о возбуждении исполнительного производства, или прошло меньше 5 дней. Бывает, ФССП отправляет уведомления по неправильным адресам, ошибается, либо должник находился в командировке, лежал в больнице и не получил уведомление.

• Арестовали имущество, которое не принадлежит должнику. Например, арест техники, которой владеют родители, супруга, соседи или дети должника.

Должнику остается 2 варианта действий:

1. Погасить требования и заплатить 7% сбора исполнителям.

2. Начать обжалование ареста имущества должника, если действия сотрудника ФССП являются спорными или незаконными.

Обжаловать арест можно в течение 10 дней с момента, когда вы о нем узнали. При наличии оснований пропущенные сроки можно восстановить. Подать жалобу следует начальнику судебного пристава или в суд. Госпошлину вы не платите.

Судебная практика по аресту недвижимости и движимого имущества

В суды постоянно поступают жалобы на порядок описи имущества должника судебными приставами по месту прописки или ареста чужой собственности. Например, арестовывают квартиру, хотя все равно не могут ее продать или выселить должника, поскольку жилье защищено положениями ст. 446 ГПК РФ.

Практика арбитражных судов

Суды нередко защищают приставов-исполнителей. При спорах между юрлицами и ИП суды разрешают арест, если:

• не проводится реализация имущества;

• не устанавливается запрет на пользование.

Примеры:

1. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 22 ноября 2011 г. по делу № А78-3903/2011.

2. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 11 ноября 2010 г. по делу № А17-2052/2010.

Фактически суд может применить арест как меру для сохранения имущества в отношении объектов из ст. 446 ГПК РФ. Но человеку не запрещают пользоваться той же единственной квартирой и жить в ней.

Практика судов общей юрисдикции

Когда в деле участвует простой гражданин (например, взыскивают долг с заемщика-физлица), суды рассматривают арест, как меру обеспечения, которая не нарушает права должника. Это дополнительный стимул для погашения требований кредиторов. Пристав вводит арест с целью заставить человека задуматься, начать что-то делать.

Примеры судебных решений:

1. Апелляционное определение Ростовского областного суда от 24 мая 2012 г. по делу № 33-5635/2012.
2. Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 20 сентября 2012 г. по делу № 33-9475/2012.

В Апелляционном определении горсуда Москвы от 2 декабря 2013 г. по делу № 11-39357/2013 отмечено, что запреты на пользование имуществом из ст. 446 ГПК РФ не имеют смысла, поскольку они не позволяют добиться удовлетворения долговых требований.

Команда

Анна Похолок

Заместитель руководителя отдела информационного сопровождения

Григорий Нечаев

Pуководитель досудебного отдела

Екатерина Липатова

Старший юрист по банкротству физических лиц

Ольга Колесникова

Руководитель судебного отдела

Алексей Жумаев

Арбитражный управляющий компании «2Лекс»

Частые вопросы

Видео: наши услуги по банкротству физ. лиц