Добрый день! Супруг готовиться к процедуре банкротства,есть совместная ипотека(он созаемщик) единственное имущество. Как мне заемщику остаться с детьми с квартирой,оплачивая и далее ипотеку?
Задайте свой вопрос!
Вопрос появится на этом сайте. Вам ответит наш юрист по банкротству, а так же, возможно, другие посетители. Ответы будут приходить на ваш email. Анонимно.
Задать вопросОбратиться за помощью
В течении минуты вам перезвонит наш юрист и даст бесплатную консультацию. В зависимости от вашей ситуации, мы расскажем, как действовать, куда жаловаться, и можно ли списать ваши долги.
Получить помощьВопросы по теме
Ответы и комментарии
Алексей, финуправляющий
11.03.2021, в 16:27
Добрый день!
Алина, при банкротстве одного из созаемщиков квартира с ипотекой подлежит продаже. По закону, когда банк-залогодатель включается в реестр, предмет залога продают, даже если это единственное жилье, и там прописаны дети.
Сохранить квартиру можно, только если закрыть ипотеку или вывести супруга из созаемщиков.
Первый вариант: внести остаток платежа по ипотеке, чтобы закрыть долг и снять залог.
Важно, чтобы вы использовали свои личные деньги, а не общие — например, оформить передачу денег как подарок от родственников. Вы закроете ипотеку, снимете залог, и квартиру не будут продавать при банкротстве.
Второй вариант: вывести мужа из созаемщиков. Для этого нужно рефинансировать кредит только на себя, либо внести изменения в действующий договор, исключив мужа из созаемщиков.
Обратите внимание, что сделки с недвижимостью и погашение долгов важно проводить:
Так вы сохраните имущество и избежите долгих и затратных споров о недействительности сделок.
Позвоните нам, юрист проанализирует вашу ситуацию подробно, и составит оптимальный план действий!