Поможем законно
избавиться от долгов!
Работаем на всей
территории РФ
8 800 302 35 73

Звоните бесплатно и круглосуточно

Главная Вопросы Права и риски созаемщика

Права и риски созаемщика

Вопрос задал: Михаил

2 июля 2021

Здравствуйте!

Мне предлагают стать созаемщиком по ипотеке за вознаграждение. Что мне за это будет? Правильно ли я понимаю, что на меня могут повесить весь долг? А доля в квартире мне полагается? И насколько это в целом законно?

Ответы и комментарии

Оставить комментарий
  • Алексей, финуправляющий

    02.07.2021, в 16:34

    Добрый день!

    Созаемщик по ипотеке имеет такие же права и обязанности, что и основной заемщик, если иное не указано в договоре. Чаще всего созаемщиками выступают супруги, но возможны и другие варианты. После покупки квартиры созаемщик может претендовать на ½ долю недвижимости, если иное не указано в договоре.

    Кроме прав, у созаемщика возникают обязательства по ипотеке. Он несет солидарную (равную) ответственность вместе с основным заемщиком. Это означает следующее:

    • при просрочке по ипотеке банк может решать, с кого взыскивать задолженность — иск могут предъявить к созаемщику;
    • взыскание могут обратить не только на квартиру под ипотекой, но и на другое имущество созаемщика и заемщика;
    • на период взыскания созаемщику могут запретить выезд за границу, лишить его водительских прав, ввести другие ограничения.

    Более того, после оформления кредитного договора и выдачи ипотеки нельзя просто так отказаться от прав и обязанностей созаемщика. Для банка это является дополнительной гарантией возврата средств. Он откажет вам в выводе из числа заемщиков по договору, изменении условий.

    Сам факт привлечения созаемщиков к ипотеке полностью соответствует закону. Сомнительно, что банк принимает в качестве созаемщика по ипотеке лицо, не состоящее в родстве с основным заемщиком. Важен режим совместной собственности, который возникает у членов семьи (супруги). Привлечение созаемщика, который не является родственником заемщика, будет исключением из общих правил.

Задай свой вопрос!

Вопрос появится на этом сайте. Вам ответит наш юрист по банкротству, а так же, возможно, другие посетители. Ответы будут приходить на ваш email. Анонимно.

Задать вопрос

Обратиться за помощью

В течении минуты вам перезвонит наш юрист и даст бесплатную консультацию. В зависимости от вашей ситуации, мы расскажем, как действовать, куда жаловаться, и можно ли списать ваши долги.

Получить помощь

Статьи по теме

Как не платить судебным приставам по решению суда, если нет денег: 5 вариантов

Как не платить судебным приставам по решению суда, если нет денег: 5 вариантов

110141

Кредитная амнистия в 2021 году: последние новости

Кредитная амнистия в 2021 году: последние новости

84895

Как списать долги по кредитам физ. лиц в 2021 году?

Как списать долги по кредитам физ. лиц в 2021 году?

70147

Закон о списании долгов по кредитам физ. лиц: варианты в 2021

Закон о списании долгов по кредитам физ. лиц: варианты в 2021

33657

Показать еще

Выигранные дела

Наша судебная практика

Как мы работаем

  1. На бесплатной консультации подробно разбираем сложившуюся ситуацию. Ищем наиболее оптимальные варианты решений

    На бесплатной консультации подробно разбираем сложившуюся ситуацию. Ищем наиболее оптимальные варианты решений

  2. Оговариваем комплекс услуг, фиксируем все договоренности документально. Заключаем договор

    Оговариваем комплекс услуг, фиксируем все договоренности документально. Заключаем договор

  3. Предоставляем личного менеджера, помогаем подобрать финансового управляющего

    Предоставляем личного менеджера, помогаем подобрать финансового управляющего

  4. Оказываем помощь в подготовке всех необходимых документов для суда

    Оказываем помощь в подготовке всех необходимых документов для суда

  5. Представляем интересы клиента перед кредиторами и в Арбитражном суде

    Представляем интересы клиента перед кредиторами и в Арбитражном суде

  6. Достигаем результата. Долги клиента списаны!

    Достигаем результата. Долги клиента списаны!

Мы гарантируем списание ваших долгов в суде или вернем деньги

Нужна помощь в списании долгов?

Оставьте свой телефон, наш юрист перезвонит Вам через 1 минуту и поможет разобраться.
Это бесплатно.

Сумма долга*

до 300 тыс. руб.

от 300 до 800 тыс. руб.

от 800 тыс. руб. и более

Мы обрабатываем данные посетителей и используем куки согласно политике
Согласен