Поможем законно
избавиться от долгов!
Работаем на всей
территории РФ
8 800 302 35 73

Звоните бесплатно и круглосуточно

Главная Вопросы Как вывести созаемщика из кредитного договора?

Как вывести созаемщика из кредитного договора?

Вопрос задал: Лилия Владимировна, Тула

25 мая 2021

Здравствуйте!

Что значит вывести созаемщика из сделки, и как это сделать? Мы с бывшим созаемщики по ипотеке, квартира осталась мне, плачу кредит я. К нему предъявляют претензии по налогам он ИП и собирается банкротиться.

1. Правда ли, что мою квартиру могут забрать при банкротстве созаемщика?
2. Как договориться с банком и о чем?
3. Сколько стоят такие услуги от юристов?

Ответы и комментарии

Оставить комментарий
  • Алексей, финуправляющий

    25.05.2021, в 17:36

    Здравствуйте, Лилия Владимировна!

    Созаемщика можно вывести из ипотечного договора только с согласия банка. Скорее всего, банк откажет в такой просьбе, так как банку выгоднее иметь двух созаемщиков на случай, если один из них перестанет платить по ипотеке. Вы можете обратиться с заявлением в банк о переводе ипотеки только на вас и перезаключении договора, но шансов на одобрение немного.

    Исходя из вашего вопроса, после развода вы с бывшим мужем остались созаемщиками по кредиту, хотя собственником квартиры являетесь только вы. Такой раздел имущества должен быть зарегистрирован в Росреестре, проверьте по выписке ЕГРН, кто числится собственником. При банкротстве одного из созаемщиков банк потребует у второго досрочно погасить ипотеку. В случае отказа допускается реализация ипотечной квартиры по требованию залогового кредитора (банка, который выдал ипотеку).

    Как вывести бывшего супруга из договора ипотеки.

    • Оформить новый кредит или занять у физ. лиц, чтобы закрыть ипотеку и снять залоговое обременение. В этом случае квартира станет вашей личной собственностью и не будет участвовать в банкротстве.
    • Рефинансировать ипотеку, чтобы стать единственным заемщиком по договору. Если вы не делили имущество в судебном порядке ранее, то супруг должен дать согласие на отказ от своей части имущества.
    • Разделить имущество и долги через суд с привлечением банка как третьего лица. Поскольку квартира останется полностью вам, бывший супруг будет взыскивать с вас половину расходов на погашение ипотеки, либо вы договоритесь о компенсации другим имуществом.

    Все действия нужно предпринимать до возбуждения банкротства, иначе сохранить ипотечную квартиру практически невозможно.

    Рекомендуем материалы по теме:

    Банкротство супругов,

    Как проходит банкротство с ипотекой.

    Как действовать в вашей ситуации, лучше обговорить с юристом — важно оценить все обстоятельства, чтобы сохранить квартиру без рисков. Мы работаем в Туле и Тульской области, готовы помочь вам сохранить квартиру. Если ваш бывший муж-ИП будет банкротиться с нашей компанией, то вывод его из созаемщиков мы организуем в рамках подготовки к процедуре.

    Цена услуг юристов по банкротству рассчитывается индивидуально, исходя из выбранной стратегии. Устная консультация с анализом ситуации представляется бесплатно, звоните!

Задай свой вопрос!

Вопрос появится на этом сайте. Вам ответит наш юрист по банкротству, а так же, возможно, другие посетители. Ответы будут приходить на ваш email. Анонимно.

Задать вопрос

Обратиться за помощью

В течении минуты вам перезвонит наш юрист и даст бесплатную консультацию. В зависимости от вашей ситуации, мы расскажем, как действовать, куда жаловаться, и можно ли списать ваши долги.

Получить помощь

Статьи по теме

Как не платить судебным приставам по решению суда, если нет денег: 5 вариантов

Как не платить судебным приставам по решению суда, если нет денег: 5 вариантов

108517

Как сохранить имущество при банкротстве физических лиц?

Как сохранить имущество при банкротстве физических лиц?

29918

Единственное жилье — кто решает, где жить банкроту?

Единственное жилье — кто решает, где жить банкроту?

23448

Что делать, если бывший муж не платит кредит

Что делать, если бывший муж не платит кредит

17877

Показать еще

Выигранные дела

Наша судебная практика

Как мы работаем

  1. На бесплатной консультации подробно разбираем сложившуюся ситуацию. Ищем наиболее оптимальные варианты решений

    На бесплатной консультации подробно разбираем сложившуюся ситуацию. Ищем наиболее оптимальные варианты решений

  2. Оговариваем комплекс услуг, фиксируем все договоренности документально. Заключаем договор

    Оговариваем комплекс услуг, фиксируем все договоренности документально. Заключаем договор

  3. Предоставляем личного менеджера, помогаем подобрать финансового управляющего

    Предоставляем личного менеджера, помогаем подобрать финансового управляющего

  4. Оказываем помощь в подготовке всех необходимых документов для суда

    Оказываем помощь в подготовке всех необходимых документов для суда

  5. Представляем интересы клиента перед кредиторами и в Арбитражном суде

    Представляем интересы клиента перед кредиторами и в Арбитражном суде

  6. Достигаем результата. Долги клиента списаны!

    Достигаем результата. Долги клиента списаны!

Мы гарантируем списание ваших долгов в суде или вернем деньги

Нужна помощь в списании долгов?

Оставьте свой телефон, наш юрист перезвонит Вам через 1 минуту и поможет разобраться.
Это бесплатно.

Сумма долга*

до 300 тыс. руб.

от 300 до 800 тыс. руб.

от 800 тыс. руб. и более