Здравствуйте.
Такая ситуация: развелись с мужем, квартира в ипотеке оформлена на меня, в ней зарегистрирована я с 2 детьми, бывший - у своей мамы в Серпухове. При разводе подписали соглашение о разделе, что собственники я и 2 ребенка — по 1/3 доли, он платит алименты и половину ипотеки, но в декабре его уволили. Я узнала, что он собирается подавать на банкротство.
Правда, что квартиру отберут, несмотря на прописку детей, если она в залоге? Что будет с квартирой? На первый взнос мы использовали мат.капитал, его тоже отнимут? Будет ли он платить алименты после банкротства?
Задайте свой вопрос!
Вопрос появится на этом сайте. Вам ответит наш юрист по банкротству, а так же, возможно, другие посетители. Ответы будут приходить на ваш email. Анонимно.
Задать вопросОбратиться за помощью
В течении минуты вам перезвонит наш юрист и даст бесплатную консультацию. В зависимости от вашей ситуации, мы расскажем, как действовать, куда жаловаться, и можно ли списать ваши долги.
Получить помощьВопросы по теме
Ответы и комментарии
Алексей, финуправляющий
14.03.2020, в 18:10
Добрый день, Ольга! Ситуация, судя по всему, очень непростая.
1. По квартире. На практике банки, услышав (увидев сообщение на сайте Федресурса) о банкротстве одного из созаемщиков, тут же предъявляют второму заемщику требование на оплату ипотеки в 100% размере сразу. Они вправе требовать внесения всей суммы, это прописано в договоре. Второму заемщику остается либо выплатить оставшийся кредит, либо тоже обратиться за банкротством.
Да, если не выплатить оставшийся долг, квартиру действительно отберут, она является предметом залога. В процедуре банкротства ипотечная квартира будет реализована. В Вашей ситуации сейчас лучше найти деньги, чтобы оплатить оставшуюся сумму по ипотеке и зарегистрировать жилье на себя, в частности — можно взять потребительский кредит. После этого Вы сможете тоже пройти процедуру банкротства, но при этом Вы останетесь с жильем (если ипотечная квартира сейчас для Вас является единственным жильем).
Если вы исправно платите, можно попробовать договориться с банком о реструктуризации долга (уменьшить немного платеж), привлечь иного поручителя.
2. Материнский капитал при реализации недвижимости, в которую он вложен, возвращается пропорционально доле в стоимости квартиры при покупке.
3. Алименты отец продолжит платить и в период судебной процедуры, и после него. Если есть долг, вы можете включиться в реестр требований кредиторов. После банкротства этот долг не спишется.