По поручению главы государства М. Мишустин утвердил постановление о льготных ипотечных кредитах со снижением процентной ставки до 6,5%. Взять ипотеку на льготных условиях граждане смогут до 1 ноября 2020 года. Документ предусматривает, что ставка сохраненится на весь период кредита.
Какие требования предъявляются заемщикам?
Льготную ипотеку дают на следующих условиях:
гражданство РФ;
продавцом должно выступать юридическое лицо — компания, организация;
квартира должна находиться в новостройке, вторичный рынок не подойдет;
договор должен быть заключен с 17.04.2020 по 1.11.2020 года;
новостройка может пока находиться на стадии строительства или уже быть сданной в эксплуатацию;
размер первого взноса более либо равен 20% от стоимости квартиры;
для внесения первого платежа может использоваться материнский капитал и другие средства господдержки;
сроки кредитования не лимитированы.
Теперь о лимитах кредитования:
для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — до 8 млн. рублей;
для жителей других регионов — до 3 млн. рублей.
Стоимость приобретаемого жилья может составлять намного больше, лимиты распространяются только на размер кредитования.
Что еще нужно знать о льготных ипотеках?
Получить льготные условия можно по следующим договорам, если они заключены с юридическим лицом:
уступка права требования;
купля-продажа;
участие в долевом строительстве.
Не предъявляется никаких условий к семейному статусу и положению. Потенциальный заемщик может быть холостым, женатым, замужней, без детей и с детьми — эти факторы не имеют значения. Единственное требование к личности — наличие гражданства РФ.
Сбербанк недавно объявил, что некоторым заемщикам будут доступны ипотечные кредиты по ставке 6,2%, если они заемщик:
получает заработную плату на карту Сбербанка;
участвует в программе субсидирования с застройщиком, который включен в перечень аккредитированных лиц (аккредитация проводится самим банком). Таким образом, заемщикам необходимо заранее в банке уточнить, входит ли их дом в перечень «льготных» новостроек.
На данный момент минимальный размер ставки по ипотечным кредитам составляет 8,1%. У семей с детьми есть возможность получить ипотеку на льготных условиях под 6% годовых.
Поделиться:
Последние новости
