Реализация имущества

Когда Арбитражным судом физлицо будет признано некредитоспособным, то в отношении него сразу вводится процедура реализации имущества. Подобный порядок определен Законом №127-ФЗ.

Само понятие определено статьей 2 указанного закона. И согласно определению, процесс реализации — это одна из реабилитационных мер, цель которой — удовлетворение кредиторских требований при рассмотрении дела о признании физлица финансово несостоятельным.

Законом определен не только четкий порядок продажи имущества должника, но и установлен подробный список, что может подлежать реализации, а что — нет. Постараемся разобраться подробнее в этом механизме, поскольку он является неотъемлемой частью процесса банкротства физлиц.

В каких случаях имущество физлица подлежит продаже

Согласно общим правилам, определенным законом №127-ФЗ, реализация имущества назначается только в случае признания процедуры реструктуризации задолженности невозможной к выполнению.

Обычно это случается, если уровень доходов должника не позволяет выработать удовлетворяющий всех кредиторов план погашения долгов, либо доход отсутствует как таковой.

Назначить реализацию имущества вправе исключительно суд. Согласно положениям закона №127-ФЗ, финуправляющий имеет законное право подать ходатайство об инициации продажи имущества, если в процессе реструктуризации не было разработано актуального и работоспособного плана реструктуризации задолженностей.

Тогда финуправляющий проводит собрание кредиторов, в ходе которого предлагает приступить к продаже имущественных ценностей должника.

Арбитражный суд уполномочен инициировать процесс реализации, как непосредственно основываясь на ходатайстве заявителя, так и если в утверждении составленного плана реструктуризации будет отказано сторонами.

Согласно закону, достаточными для отказа причинами могут являться:

• несоответствие плана реструктуризации определенным законодательством требованиям;
• если банкротом в определенном законодательством порядке кредиторы не были уведомлены о возбужденных в его отношении производствах за уголовное или административное преступление;
• если был нарушен порядок утверждения разработанного плана в ходе очередного кредиторского собрания. К примеру, одобрение было получено не от всех состоящих в реестре кредиторов;
• если план реструктуризации или какие-либо документы, основываясь на которые он был разработан, содержат недостоверные сведения. Например, если план основывается на справке о размере заработной платы физлица, суммы выплат в который специально занижены;
• прочие факторы, идущие вразрез с действующим законодательством.

Кроме этого, решение об объявлении физлица финансово несостоятельным, с последующим применением процедуры реализации имущества, возможно в ряде случаев:

1. Если в определенные законодательством сроки сам гражданин, финуправляющий либо уполномоченный орган не представили суду рабочего плана реструктуризации.
2. Если на очередном кредиторском собрании разработанный план не был ими одобрен.
3. Если схема реструктуризации была отменена судом.
4. Если разработанный и принятый ранее план по какой-либо из причин оказался невозможным для исполнения. Например, если уровень доходов должника понизился.

В случае назначения судом реализации имущества ответственным за ее ведение может быть назначен финуправляющий, проводивший ранее реструктуризацию долга. Либо на роль ответственного может быть назначено другое лицо, если соответствующая кандидатура будет объявлена на кредиторском собрании.

Роль и права арбитражного управляющего

Когда человек будет объявлен банкротом, имущественные права относительно ценностей, участвующих в наборе конкурсной массы, отходят к финуправляющему.

С этого момента физлицо не вправе осуществлять от своего имени сделки.

За единственным исключением: не подлежащие дальнейшей реализации в ходе банкротства имущественные ценности продолжают оставаться под управлением физического лица.

Закон прямо указывает, что все заключенные физлицом сделки с состоящим в конкурсной массе имуществом признаются недействительными, если они не были заключены с согласия финуправляющего.

Для осуществления деятельности надлежащим образом, финуправляющий наделяется определенными правами:

• правом распоряжаться средствами банкрота, размещенными на всех видов счетов в финансовых организациях;
• осуществлять открытие и закрытие расчетных счетов физлица в банках;
• использовать законные права и обязанности участника Общества, если доля уставного капитала находится в распоряжении банкрота;
• вести в суде дела, затрагивающие имущественные права физлица, включая возможность подачи ходатайства об отмене заключенных им сделок.

Финуправляющий, в свою очередь, должен не позднее, чем за один день принять все необходимые меры по блокировке карт, исключив возможность несанкционированного вывода средств со счетов банкрота.

Как проходит реализация имущества

Процедура продажи принадлежащего физическому лицу имущества осуществляется в несколько шагов.

1. На первом этапе финуправляющим проводится подробная опись и последующая оценка принадлежащего банкроту имущества. Параллельно устанавливается, что будет использовано для формирования конкурсной массы, а что — нет.
2. Затем финуправляющий разрабатывает порядок реализации имущества, определяющий сроки и условия продажи. Документ представляется им в Арбитражный суд.
3. После согласования порядка проведения процедуры финуправляющий приступает непосредственно к реализации. Ее длительность составляет не более 6 месяцев, но, по ходатайству сторон подлежит продлению решением суда.
4. Полученные от продажи средства идут в счет оплаты задолженностей согласно правам очередности кредиторов. Если средств оказывается недостаточно, то, на основании пункта 3 статьи 213.28 закона №127-ФЗ, непогашенная часть задолженности с банкрота списывается.

Отдельно стоит упомянуть порядок реализации имущества физлица. Общий механизм проведения процедуры регламентируется положениями Закона о банкроте. Но, если на собрании кредиторов или на основании решения суда будет разработан иной порядок, то финуправляющий должен будет придерживаться именно его.

Судебная практика банкротства физлиц включает в себя немало случаев, когда имущество должника не было до конца востребовано в ходе проведения процедуры реализации. Это происходит в результате стечения ряда обстоятельств:

1. Оно не перешло в управление третьим лицам ввиду отсутствия у них заинтересованности в его приобретении.
2. Кредиторы отказываются от принятия имущества, предложенного в счет полного или частичного закрытия текущей задолженности.

В этом случае право распоряжаться имуществом возвращается должнику. После объявления его банкротом и окончания процедуры реализации имущества невостребованные ценности передаются гражданину. При возврате составляется акт приема-передачи.

Что подлежит реализации

Имущество физлица, находящееся в его нераздельной собственности, и закрепленное за ним на момент назначения судом реализации, будет задействовано в наборе конкурсной массы. Исключение делается для имущества, обозначенного Законом №127-ФЗ как не подлежащее реализации.

Кроме этого, по ходатайству сторон суд может исключить из общего списка часть имущества, если доход, полученный от его продажи, не отразится на исполнении кредиторских требований. Максимальная сумма ценностей, подлежащих исключению на основании судебного решения, не может превышать 10 тысяч рублей.

Во время процедуры банкротства может быть реализовано:

1. Любые виды недвижимости, в том числе земельные участки и паи.
2. Транспортные средства, машины и механизмы.
3. Предметы роскоши, драгоценности.
4. Объекты интеллектуальной собственности.
5. Ценные бумаги. Это могут быть акции, векселя, долговые расписки, финансовые обязательства и пр.
6. Бытовая техника и прочие средства, за исключением предметов первой необходимости.

Список имущества, которое возможно продать с торгов, утверждается Арбитражным судом. Возможно его обжалование сторонами в предусмотренном текущим законодательством порядке.

Что нельзя реализовать в ходе банкротства

Список имущества и ценностей, не подлежащих реализации в ходе процедуры банкротства, установлен, основываясь на положениях статьи 446 ГПК Кодекса РФ. В него входят:

1. Единственное жилье должника, за исключением находящегося в ипотеке, а также земельный участок, на площади которого оно расположено.
2. Предметы обихода, вещи личного пользования.
3. Имущество, требуемое банкроту для осуществления им профессиональной деятельности (если его стоимость не более 100 МРОТ).
4. Домашние животные и скот.
5. Хозяйственные постройки и сооружения, обязательные для размещения скота.
6. Запасы топлива, требуемые для каждодневного приготовления пищи и комфортного проживания банкрота в отопительный период.
7. Продукты питания и средства на их приобретение, не превышающие установленный по региону прожиточный минимум.
8. Транспорт и приспособления, предназначенные для инвалидов.
9. Призовые ценности, наградные и памятные знаки, врученные должнику.

В ходе процедуры реализации имущества нередки случаи, когда арбитражные управляющие несколько переступают грань дозволенного, относя к роскоши предметы первой необходимости. Эти действия можно и нужно оспаривать, ведь цель банкротства — списать с человека долги, а не оставить его без средств к существованию.

Помочь в спорах относительно имущества могут специалисты юридического центра Правовые решения. Адвокаты по банкротству окажут профессиональную помощь гражданам как в ходе процедуры реализации имущества, так и на любом этапе банкротства. Включая возможность обжалования действий арбитражных управляющих в суде.