Реализация имущества

Чтобы гражданин смог окончательно объявить себя банкротом и избавиться от долгов, ему нужно будет пройти через реализацию имущества. Избежать ее должнику не удастся — она является обязательной процедурой, вводимой в отношении гражданина-банкрота. Как именно проходит реализация имущества при банкротстве физических лиц, а также что суд у вас забрать не вправе — рассмотрим ниже.

В каких случаях суд вводит реализацию имущества

Банкротство гражданина включает в себя несколько процедур: реструктуризацию задолженностей, реализацию имущества, а также предусмотрена возможность заключения мирового соглашения с кредиторами. Реализация имущества должника — это вторая и окончательная процедура в деле о признании гражданина некредитоспособным. Назначается она в следующих случаях:

• не было разработано удовлетворяющей интересы всех сторон схемы;
• реструктуризация не может быть введена по причине отсутствия доходов или их малого размера;
• собрание кредиторов не приняло разработанный график реструктуризации;
• план не был утвержден судом;
• гражданин допускал многочисленные просрочки в ходе процедуры реструктуризации и течение всего срока не смог погасить большую часть долгов;
• должник нарушил условия мирового соглашения, и за этим последовало возобновление дела о банкротстве.

Это позволит должнику сэкономить минимум 25 тысяч рублей и значительно ускорить признание собственного банкротства.

Порядок реализации имущества

Реализация имущества гражданина — это жестко регламентированный Законом о банкротстве процесс, состоящий из нескольких этапов. И потенциальному банкроту придется пройти через все стадии, если он действительно хочет списать все долги.

Стоит обратить внимание на следующие стадии реализации имущества:

1. Формирование конкурсной массы. На этом этапе арбитражный управляющий описывает все принадлежащее должнику имущество, включая долевое (к примеру, совместно нажитое в браке).
2. Розыск имущества должника. Финуправляющим анализируются все сделки должника на предмет сокрытия имущества. При выявлении подозрительных сделок он подает ходатайство об их отмене — высвобождающееся в ходе аннулирования договоров имущество включается в конкурсную массу.
3. Корректировка конкурсной массы. Финансовый управляющий определяет, какое имущество подлежит реализации и исключает имущество, не допускаемое к торгам согласно ст. 446 ГПК.
4. Утверждение конкурсной массы. На этом этапе суд утверждает сформированный управляющим список подлежащего реализации имущества.
5. Оценка имущества. Она производится непосредственно финансовым управляющим по установленной законом схеме. Допускается привлечение им профессионального оценщика, но лишь за свой счет. Стороны вправе оспорить проведенную арбитражным управляющим оценку. Для определения стоимости имущества они могут привлечь эксперта-оценщика — но тоже за свой счет.
6. Составление плана реализации. Арбитражный управляющий передает в суд на утверждение план, определяющий порядок и срок реализации конкурсной массы.
7. Реализация имущества. Имущественные средства стоимостью до 100 тысяч рублей могут быть реализованы в ходе прямых продаж. Имущество дороже 100 тысяч рублей реализовывается через аукционы. Торги по банкротству может проводить как сам финуправляющий, так и доверить это специализированной организации, передав ей конкурсную массу по акту приема-передачи.
8. Расчеты с кредиторами. Все вырученные в ходе торгов средства направляются на удовлетворение кредиторских требований согласно кругам очередности и пропорционально объемам самих требований.
9. Формирование отчета арбитражного управляющего. Финуправляющий представляет в суд итоговый отчет о своей деятельности, указывает объемы выполненных требований, прикладывает список реализованного и нереализованного имущества.

Что касается сроков процедуры, то определить заранее, сколько длится реализация, довольно затруднительно: это зависит от множества факторов. Начиная от величины конкурсной массы и заканчивая спецификой входящего в него имущества. Закон о банкротстве № 127-ФЗ устанавливаются 6-месячные сроки проведения процедуры. Но по решению суда они могут быть продлены, причем неоднократно.

Какое имущество суд реализовать не вправе

Реализация имущества при банкротстве физических лиц проводится согласно Закону № 127-ФЗ и ряду других законодательных актов. В том числе — с учетом ст. 446 ГПК, накладывающей запрет на включение в конкурсную массу следующего имущества:

• единственного жилья и земельного участка должника. Но это правило не затрагивает ипотечную и залоговую недвижимость;
• предметов обихода и личного пользования;
• орудий профессиональной деятельности (стоимостью до 100 МРОТ);
• скота и домашних животных (если их разводят не в коммерческих целях), построек для их выращивания и содержания;
• семян и топлива, необходимых для обеспечения достойного существования;
• имущества, стоимость которого не превышает 10 тысяч рублей;
• денежных средств и еды в размере прожиточного минимума, установленного в регионе (при наличии иждивенцев учитывается прожиточный минимум и для них — он прибавляется к общей сумме);
• приспособлений, инструментов и транспорта для инвалидов;
• наградных и памятных знаков, призов.

Но тогда что могут забрать при банкротстве физ. лица? Перечень реализуемого в ходе банкротства имущества остается весьма внушительным: автомобили, драгоценности и предметы старины, дачные участки, доли в уставных капиталах обществ, дорогостоящая бытовая техника, объекты интеллектуальной деятельности.

Реализуется даже общее имущество супругов — после его продаже супругу будет возвращена часть в денежном выражении согласно размеру его доли. Также в список попадает имущество ИП, поскольку банкротство физлица неразрывно связано с банкротством его в качестве индивидуального предпринимателя.

Что еще важно знать про реализацию имущества банкрота

Стоит помнить, что основные последствия введения процедуры реализации заключаются для должника в утрате прав на имущество. Но взамен он получает полное освобождение от долгов. Если учитывать, что в случае принудительного взыскания долга в суде без банкротства он все равно останется без имущества, объявление себя финансово несостоятельным — оптимальный вариант.

Перед подачей на банкротство стоит учитывать несколько нюансов:

1. Прятать имущество бесполезно и даже опасно. Арбитражный управляющий без труда выявит ваши попытки скрыть имущество, что грозит вам штрафом или даже отказом в признании банкротом.
2. По итогам процедуры финуправляющий получает 7% от величины реализованного имущества. Поэтому оценку он обычно проводит максимально эффективно и старается реализовать все по достойной цене. Ведь от этого зависит его прибыль.
3. Реализация залогового имущества и его оценка проводятся под контролем банка-залогодержателя, поскольку 80% от стоимости будет перечислено ему. Но у сторон и финуправляющего есть право оспорить действия залогодержателя, если они нарушают законные права.
4. Если в ходе реализации движимого имущества и недвижимости часть ценностей оказалась невостребованной, финуправляющий должен предложить их кредиторам в натуральном виде. Если они не примут имущество в счет погашения долга, оно будет возвращено во владение банкрота по акту приема-передачи.

Сохранить свое имущество от реализации можно, доверив защиту своих интересов профессиональным юристам. Наши специалисты помогут вам оспорить результаты оценки или исключить из конкурсной массы ошибочно внесенное в нее имущество. Для бесплатной первичной консультации позвоните нам по телефону или напишите юристам компании онлайн.

Видео: наши услуги по банкротству физ. лиц

 

(6 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...